Mercado imobiliário em Salvador avança 98% e supera média nacional

O número de lançamentos imobiliários em Salvador cresceu 98% no primeiro trimestre de 2025, em comparação com o mesmo período de 2024. O resultado supera a média nacional, que registrou alta de 20%, segundo dados da Brain Inteligência Estratégica divulgados nesta quinta-feira (22) pela Ademi-BA.

 

Este foi o maior crescimento trimestral dos últimos quatro anos na capital baiana. De março de 2024 a março de 2025, Salvador acumulou 11.568 unidades lançadas e 9.396 unidades vendidas.

 

O Valor Geral de Vendas (VGV) também teve um salto expressivo, atingindo R$ 5,66 bilhões no período — alta de 105,7%. É o maior volume desde 2022.

 

Imóveis compactos lideraram os lançamentos, representando 34,4% das novas unidades e 25,9% do VGV. O segmento de alto padrão também avançou: os empreendimentos de luxo e superluxo aram de 0,9% para 4,6% dos lançamentos, com participação de 28,7% no VGV.

 

Entre os bairros com maior volume de vendas estão Armação, Costa Azul, Mussurunga, Piatã, Rio Vermelho, Barra, Pituba, Brotas e São Cristóvão.

 

Na Região Metropolitana de Salvador, o cenário foi oposto: os lançamentos caíram 54% no comparativo anual do primeiro trimestre.

 

Para Fábio Tadeu Araújo, CEO da Brain, o desempenho da Bahia é promissor. “Enquanto o cenário nacional fechou o trimestre com alta de 20% nos lançamentos e 15% em VGV, a Bahia se destaca com números muito acima. Acredito que teremos um ano bastante positivo”, pontuou. 

 

O presidente da Ademi-BA, Cláudio Cunha, também avalia o momento com otimismo. “Esse crescimento expressivo reflete a confiança dos investidores e compradores na qualidade dos empreendimentos que estamos oferecendo. Vamos continuar impulsionando esse setor vital para nossa economia”, afirmou.